Quand tu visites un immeuble, ne te fie jamais uniquement à ce que dit l’annonce. Un point critique (et trop souvent oublié 👀) : 👉 le nombre de lots officiellement déclarés. Pourquoi c’est essentiel ? Parce qu’un immeuble qui “existe” en 1 lot sur le papier mais qui est exploité en 3, 4 ou 6 logements dans la réalité 👉 c’est rarement anodin. 🔍 Comment vérifier concrètement ? 1️⃣ Premier réflexe : les bases de données J’utilise notamment Immobilier Papers. Ça permet de voir : • le type de bie
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Tu veux négocier un immeuble ? Alors arrête de croire que tout se joue le jour de la visite. Avant même d’y mettre un pied, t’as déjà des infos à gratter : • Pourquoi le vendeur vend ? • Depuis quand c’est en vente ? • Est-ce qu’il y a eu des offres refusées ? • Est-ce que les loyers sont payés ? • Y a-t-il des travaux prévus, des devis ? Plus tu poses de questions avant, plus t’as de munitions pendant. 👉 La négociation, c’est pas une scène d’impro. C’est un plan préparé. Et surtout ne visite p
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Faire une offre raisonnable ne te fait pas toujours gagner un projet. Parfois, être rapide vaut plus qu’être généreux. Fonce, assume, et sois clair. C’est comme ça qu’on signe. | Club immobilier
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Voici les chiffres de l’immeuble des 9 studios si tout se passe comme prévu ! Vous pensez que c’est faisable ? 🤷‍♂️ | Club immobilier
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Un week-end 100% dédié à l'immobilier : L'immersion du Club - Le film
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Interview d'un partenaire du Club - avis client #31
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Elle est technique celle là Les montages en SCI /holding ne sont pas aimés par les mauvais banquiers Si votre banquier dit qu’il peut vous financer en nom propre mais pas en SCI alors il faut changer de banque ! | Club immobilier
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Vous connaissiez ou pas ? Moi je découvrais 😊 #travaux #peinture #r…
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LE SECRET N°1 pour devenir investisseur en immobilier
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Acheter en SCI à l’IS sa RP ? | Club immobilier
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Quand tu as 3 000 € de reste à vivre et qu’on te dit que tu es trop endet…
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Avoir mon tracteur tondeuse ❤️ | Club immobilier
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Ça commence à nous gonfler ces nouvelles idées de taxes tous les j…
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Tu veux savoir ce que j’ai préféré dans le projet de Quentin ? Ce n’e…
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